LEGISLACION (Derecho Civil Inmobiliario)
- Modalidad: Distancia.
- Duración: 80 horas.
- Objetivos:
Proporcionar al alumno el aprendizaje básico para su posterior aplicación.
Contenidos:
· La persona: Adquisición de la personalidad; muerte, declaración de fallecimiento; nacionalidad,
vecindad, domicilio y capacidad de obrar de la persona
· La obligación: Elementos, fuentes de las obligaciones, clases de obligaciones, extinción y modificación
de las obligaciones, incumplimiento de las obligaciones.
· El contrato: Elementos y clases de contratos, ineficacia de los contratos.
· La compraventa, la permuta, la donación: Elementos de compraventa; obligaciones del vendedor y del
comprador; garantías adicionales del vendedor; la permuta y la donación.
· El contrato de arrendamiento: Arrendamiento de cosas, de obras y servicios y de fincas urbanas.
· Otros contratos con relevancia en el mercado inmobiliario: El contrato de construcción; la aportación;
mandato; Otras formas de intermediación inmobiliaria; comisión, mediación y corretaje;
aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico, viviendas de protección oficial.
· Bienes inmuebles y derechos reales: Bienes inmuebles, derechos reales, el derecho de propiedad,
copropiedad o comunidad de bienes, propiedad horizontal, la posesión, derechos reales de garantía,
prenda, hipoteca inmobiliaria y mobiliaria, derechos reales de adquisición preferente, usufructo, uso y
habitación, superficie, sobre y subedificación, servidumbres, censos.
· El registro de la propiedad: Actos inscribibles, principios hipotecarios, tipos de asientos registrales,
información registral, inmatriculación e inscripción, modificaciones de la finca registral, obra nueva y
propiedad horizontal.
· La ordenación de la edificación: Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación; la
licencia urbanística.
· Promociones inmobiliarias: Por empresas, construcción en comunidad, cooperativas de viviendas.
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